岡崎中心に位置するレジャービル
愛知県岡崎市康生通西3丁目29-3
この物件のポイント
- 業態が合えば初期費用を掛けずに営業開始！
- ご希望により別の賃貸プランもございます！
- 岡崎図書館のすぐ隣りで注目度満点！
今回は岡崎市の不夜城、イーラウエストビルのご案内です
岡崎市中心地にある図書館“りぶら”のほぼ目の前にあるレジャービルです。
夜見るととてもキレイなビルで、１階には“もつ鍋さん”が入っており、空中階にはラウンジ・クラブがお店を構えておられます
夕暮れ時のイーラウエストビルです。
高級感のある外観から、夜の大人の社交場としての雰囲気を感じさせられます
今回はこのビルから区画のご案内です
こちらの区画は２０１号室となります。
こちらの内装は入口を開けると暖色系の光が迎い入れてくれます
どうぞ中へ！
店内はこの様な感じです。
今回のご案内はリース物件と言いまして、貸主が整えた内装をそのまま貸していただくというタイプで、言わば業種さえ合っていれば初期費用をグッと抑えて営業開始ができるという物件です。
注）当然ながら違う業態だけどこの立地を使いたいという方に対しては、要相談によりご利用いただく事も可能ですので、内装を使わなければならないという意味ではございません。
カウンターの景色
何故にXの光の紋章があるのかは不明ですが、このクロスの紋章により少し和モダンな良い雰囲気が演出されています
カウンターの中からの景色です
お店の奥にはVIPルームともなるゆったりゴージャスなソファーが・・
イーラウエストビルはやｈり奥の厨房機器設備がキレイです！
そのままご利用可能です！
しかも！ リースではなく大家さんの所有ですので、入居後の費用負担はございません！
お手洗いもメンテナンスがされており、光り輝いております
ぜひ、岡崎レジャービルを見に来ませんか？
よろしくお願い致します
〜お伝えしたい事項〜
現況はリース物件で内装が整えられておりますが、テナント様の希望により内装の取り壊しも検討致しますのでご相談ください。
〜MAP〜
〒444-0059 愛知県岡崎市康生通西3丁目29-3
名鉄名古屋本線『東岡崎駅』
～物件概要・募集条件～
| 物件名 | 岡崎中心に位置するレジャービル |
|---|---|
| 所在地 | 〒444-0059 愛知県岡崎市康生通西3丁目29-3 |
| 最寄り駅 | 名鉄名古屋本線『東岡崎駅』 |
| 該当面積 | 72.60㎡（約21.96坪） |
| 賃料 | ２４２，０００ |
| 共益費 | ２２，０００ |
| 保証金 | ６６０，０００ |
| 保証金償却 | 3年以内での退去は100％償却、4年目以降から5年以内は50％、6年目以降は30％の償却となります |
| 礼金 | ２４２，０００ |
| 駐車場 | 無 |
| 建物構造 | RC造 |
| 完成年月 | 1984年 5月 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 現況 | 空き |
| 引渡し時期 | 即 |
| 保証協会加盟 | 加盟義務あり（賃料1ヶ月分相当） |
| 居抜き代金 | 無 |
| 火災保険 | 加入義務あり |
| 仲介手数料 | ２４２，０００ |
| 設備 | 電気／都市ガス／上下水道／給湯設備／トイレ／手洗い・シンク／照明器具 |
| 備考 | ・別途テナント火災保険料として25,000円／年額の徴収がございます。 ・別途ゴミ処分費として各部屋に対して8,800円／月額の徴収がございます。 |
| 物件コード | BID-00009 |
